derecho registral y notarial gunther gonzales barrón pdf

g. ORIGEN Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO LATINOIt2T8l En la Lev de las XII Tablas, todavía no se menciona la escritura, pues los actos o negocios jurídicos de la época auroral romano se materializaban en forma oral, con un marcado tinte de juramento religioso. I 185 GuNrn¡R GoNznrrs Bennó¡r especializado en materia de contratación que actúa como tercero imparcial; en cambio, el segundo es, por definición, defensor de parte. ... Tensión entre la propiedad iiberal y el registro 5l Decadencia de las corrientes positivista )'economicista. 03-048-EM/ DEP), de conformidad con el art. Profesor de Derecho Civil y Registral en pregrado y postgrado de la PUCP, USMP, UIGV, U de Piura y UNMSM. Ir8l Gurqrsr,n GoNzer¡s BennóN Si el juez ya no es más boca de la le¡ pues justamente se encuentra en la fase dinámica de aplicación del derecho, entonces lo propio ocurre con el notario. El notario no es un fotógrafo de la realidad (Sciello), sino, que él mismo ha contribuido a crear esa realidad porque se inserta en medio de los hechos, los anticipa, asiste preventivamente en ellos, los conforma jurídicamente. 30-31). Comprar. tr2sol DE ÁNGEL YAGÜEZ, Ricardo. 397 403 tección registral?.. ... ... 5. 2. "Evolución histórica de la función notarial'l En CASTILLO HUERTA, Luis Oswaldo (Compilador). Eficacia que produce el título inscrito: Principio de legitimación... Eficacia del título inscrito frente al título no inscrito: la inscripción declarativa o elprincipio de inoponibilidad 2.I 353 La transmisión de propiedad de los bienes inmuebles: el prin- consensualístico 2.2 Desventajas del principio consensualístico... 2.3 Soluciones frente a Ios problemas concretos del principio consensualístico: el Registro 2.4 Inscripción constitutiva o declarativa: ¿qué sistema es superior? Una vez más: en la sentencia concreta no aparece el concepto delinido en forma abstracta-general. Así, lo ha entendido el reglamento de la ley del notariado, Decreto Supremo N' 010-2010-JUS, pues si bien indica que el notario no es funcionario público, para ningún efecto legal, sin embargo, señala que "ejerce una función pública, por delegación del Estado" (art. Deberá contribuir en que haya justicia en el tráfico jurídico. En el caso de los instrumentos protocolares dejará constancia de este hecho". 61 Decadencia de la idea de un cuerpo de lel'es perfectas e inmutables. La protección del (económicamente) más débil jugó un papel decisivo en el asesoramiento y la adopción del Código Civil. EL NOTARIO: PROFESIONAL INDEPENDIENTE EN E|ER- CICIO DE UNA FUNCIÓN PÚBLICA Es bueno mencionar que la ley considera al notario como un profesional del derecho, por lo que remarca su ejercicio privado, y no público. Definición técnica de publicidad registral ¿Para qué sirve el artículo 2012 CC? En efecto, recuérdese que, incluso en este ámbito, la inscripción da publicidad de un título: el negocio real abstracto ("yo quiero transmitir y tú quieres adquirir"), el cual se encuentra desligado del negocio causal obligatorio . Sólo en tal caso, cabe hablar de fe pública o de instrumento tr274l Cit. Dentro de su ámbito, la función es exclusiva, aunque haciendo la salvedad de que una ley puede modificar este criterio. ... ... Ley de Garantía Garantía Mobiliaria: ¿inscripción constitutiva o declarativa?.. EL INSTRUMENTO NOTARIAL= ACTIIM Y DICTIJM\|2,T\ La función notarial se concreta y resume en la autorización del instrumento público, pues en él se conjugan las notas distintivas de la actuación del notario: dar forma y dat fe. ... 473 ... 448 Eficacia entre títulos inscritos compatibles: Principio de prioridad 474 5.1 5.2 5.3 474 Origen histórico de la prioridad. Ello exigiría que el notario deba apersonarse al local del órgano estatal para revisar el expediente o el archivo de la institución. 5. jr. Miguel Aljovín N'201 Lima - Perú Teléfono: 427-6688 / 428-1072 Telefax: 426-6303 Derechos de Autor Reservados conforme a Ley Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional del Perú N":2012-07524 ISBN: 978-612-4066-89 -4 Tercera edición: Julio 2012 Tiraje: 1000 ejemplares Comp o si ción, D i agr amación y Diseño de cqrátulo: Víctor Arrascue C. Para Marco Aurelio, Por su inicio en Ia vida, y porque siempre mantenga Ia fe en un mundo mejor ÍNorcE GENEnar PREFACIO DE LA TERCERA F,DICION 9 PREFACIO DE LA PRIIvÍERA EDICION..... l3 GLOSARIO 31 Pnrus,n¡. Tomo I - Gunther Gonzales Barrón. Por tanto, una actividad no puede refundirse en la otra. Los personajes en cuestión eran: el scriba, el notarii, el tabullarius, el tabulaii y el tabellio. . Standing out: El lavado de activos en la legislación peruana written by Jorge Antonio Bernal Cavero . Además, después de entrar en vigor la Constitución, hay que agregar la obligación por parte del legislador y de la jurisdicción, en consecuencia de la cláusula de Estado Social (artículos 20 y 28 de la Constitución) de asegurar, en caso de perturbada paridad contractual, la justicia contractual en proporción suficiente. Cit., Tomo II, pp. FINALIDAD DEL REGISTRO: JUSTICIA Y SEGURIDAD EN EL . Para empezar muchas de esas intervenciones permiten el registro del negocio jurídico en cuestión y con ello mejoran su eficacia; por ejemplo, el uso que pueda darse en ia fase probatoria de un litigio. 9. ... ... ... ... ... . 688 Placas policiales y'rnilitares. 4. ISBN: 9786124066894. tr234l (En relación con las actuaciones de iurisdictio voluntaria, cabe señalar que a parse legitiman a través de un proceso aparente simplificado, con claras influencias de la in iure cessio romana. Sin embargo, en el art. Si el notario autoriza o no un instrumento es una decisión autónoma, no sujeta a revisión. Este impreso ha sido publicado por San Marcos en el año 2009 en la ciudad de Lima, en Peru. 4. Así lo reconoce el propio artículo 2" dela Ley del Notariado, ya citado, así como la propia doctrina notarialista: "La actuación del notario se extiende a todos los contratos y demás actos extrajudiciales, regla de la que solamente serían excepcionales las que legalmente se establezcanDu26el. Scribd is the world's largest social reading and publishing site. ... 3.3.9 Otros factores que influyen en una incorrecta delimitación de los predios .,. Casos excluidos de la ficción de conocimiento absoluto de las inscripciones del art. Antecedentes,v situación actual Concepto y'función del Registro de Sociedades ... 6. La mejor doctrina, en efecto, habla de la función pública y Privada del notario. Aprueban reglamento de inscripciones del registro de predios resolucion n 097 2013 sunarpsn, SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES GLOSARIO DE TERMINOS FRECUENTES 18 de marzo de 2014 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES DIRECCION DE NORMAS Y REGISTROS, PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE DERECHO EL DERECHO REAL DE SUPERFICIE: REDEFINICIÓN COMO MODALIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD. 5. La importancia de la legislación Alfonsina es tan grande en el ámbito notarial, que sus formas y modelos perduraron por muchos siglos, prácticamente hasta el xIXIt286l. minarse instrumenta contssionata, y, conservan la plena ejecutividad, al igual que la sentencia judicial" (Ibíd., p. Sl). La libertad individual opera para los particulares, pero no para los que actúan obligados por el interés público. S/60.00 Precio normal S/70.00. Sociedades anónimas y de responsabilidad limitada, Editorial Planeta, Barcelona 1994). . SERRA CAILA, Jorge y ARBIZU, María Rosa. Noción de persona 891 Clasificación de las personas jurídicas. En ello tendrá que guiarse por su conciencia y sentido de tacto, es decir, tendrá que seguir por tanto sus propios principios morales. 3); sin embargo, esta última característica debe ser debidamente matizada a fin de evitar interpretaciones equívocas, pues el notario actúa principalmente en el ámbito del derecho privado, específicamente en la contratación. Derecho y Cambio Social CONSTITUCIÓN Y PRINCIPIOS REGISTRALES Gunther Gonzales Barrón (*) I. REGISTRO PÚBLICO: SEGURIDAD JURÍDICA PARA LA PROTECCIÓN DE FINES VALIOSOS; Y NO LA SIMPLE . 4. Scribd is the world's largest social reading and publishing site. 7.l Derechos obligacionaies, en general .. ... ... 7.2 Pactos prohibitivos de disponer y gravar 7.3 Pactos restrictivos del ejercicio de la propiedad.. ... 7.4 Restricciones legales de la propiedad ... 7.5 Posesión 6.4.1 6.4.2 7. Según el art. !F O GUNTHER HERNÁN GONZATES BARRÓN DERECHO NOTARIAL. Repercusión del nuevo Reglamento de la Ley N° 29151 en la administración y registro de los bienes de Dominio Público de la Policía Nacional del Perú . El principio de coordinación (facultativo).. 7. En efecto,la actuación del notario se inserta dentro de la noción de SEGURIDAD IURÍDICA, pues con ella se busca eliminar la incertidumbre en la adquisición de los derechostr2ael. Este argumento solo es cierto cuando se trata de documentos externos que van a la entidad pública; pero no cuando son los propios documentos internos de la institución, que obviamente no se requieren para un procedimiento en ella misma, sino para trámites externos a la entidad. El Registro de Concesiones: normativa y reglas aplicables... 4. DERHfiH REGI$TRAL tt' ;: '' :1,'' ,i,.,'t ,i:' i .i' ,' ,,'=' ti' :: ,'il ,'' 'l' i, -¡ u, F (n o III u, o -L U LLI É, t¿J o TOMO II DERECFIO NCTARIAL T0M0 il DER.ECHO NOTARIAL .J'U,RI.$TA DenecHo Rrcrsrnnl v NornRrnl GururHen Goruznrrs Bnnnóru I u nrsrA E orroRES E.I.R.L. Gunther Hernán Gonzales Barrón (*) 1. tr¿21 lbídem. Ir2Eol Ibíd., pp. Así, pues, la fe pública (notarial, judicial o administrativa) se circunscribe a la creencia oficial que se impone respecto del relato o narración que realiza un funcionario; es decir, se considera que el "dictum" representa exactamente lo acontecido durante el "actum". LINEAS GENERALES DEL DERECHO REGISTRAL PORTUGUES. 2. Derecho Registral y Notarial. Sobre el particular, sin embargo, hay que tener mucho cuidado en la terminología y en los conceptos, pues en esta materia fácilmente se puede llegar a equívocos. En efecto, el art. S/. El instrumento redactado por el tabelión nunca tuvo en Derecho Romano el carácter de público, pero se le acercó en alguna medida, pues entre el documento privado y el tabeliónico se prefería a este último por su condición de instrumenta publice confecta (Constitución del Emperador Leon, de 472, recogida en CJ.8.17.11). ... mobiliaria muebles El RMC no se circunscribe a la garantía mobiliaria Calificación registral Ejecución de la garantía. En la Edad media, la Universidad de Bolonia tiene el mérito indiscutible de redescubrir el Derecho romano, y con ello, da un impulso decisivo al conocimiento de la ciencia jurídica en Europa. Actos inscribibles 11. 9. Para muchas personas, la propiedad del predio es el único capital que cuentan para acceder al crédito o simplemente para revalorar el bien inmueble que constituye su patrimonio. Bases para determinar si una pretensión es no contenciosa. By using our site, you agree to our collection of information through the use of cookies. Debate doctrinal sobre definición de Definición legislativa de buque... buque. Imprimir. La probabilidad de que se produzca tal documento es grande cuando el acto o contrato se confecciona sin más intervención que la de las partes y a veces de algún testigo más o menos imperito y más o menos irresponsable; pero se minimiza con la intervención tanto en la configuración del negocio como en su plasmación documental, de alguien con preparación jurídica especializada, imparcialidad profesional y responsabilidad por su actuación: el Notario. Derecho sucesorio actual y adjudicación de la vivienda familiar (2000) 5. t4r7 t42r 1423 t425 1427 1438 t44t r447 r452 1455 GLOSARIO CC CODIGO CIVIL C. de C. CODIGO DE COMERCIO tGS LEY GENERAL DE SOCIEDADES LN LEY DEL NOTARIADO (Decreto Legislativo No 104e) RLN REGLAMENTO DE LA LEY DEL NOTARIADO (Decreto Supremo N' 010-2010-lUS) LPRMMN LEY DE REACTIVACIÓN Y PROMOCIÓN DE LA MARINA MERCANTE NACIONAL RGRP REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (2001; TUO aprobado en 2005) RIRP REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGTSTRO DE PREDTOS (2008) RRS REGLAME}.JTO DEL REGISTRO DE SOCIEDADES (2001) RIRPJ REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS NO LUCRATrvAS (200e). Sea el primero en opinar sobre este producto. Por tal motivo, la función puede resumirse en dar forma pública. 6. "EI Notario y los Derechos Fundamentales'l En Ei Notario Peruano, Publicación realizada por la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú, N'2, Lima s/f (pero de 2001), pp. Base M.rterial del Registro. La escritura pública: típico instrumento notarial... 11.1 Definición y caracteres 11.2 Estructura de la escritura pública 11.3 Introducción de la escritura pública.. notario 11.3.2 Lugar y fecha. I 156 ... Función del registro 2.1 Función del registro en las incapacidades. ... ... 776 Documento privado. ... ... 6.3.1 6.3.2 Bloqueo 288 registral.. 292 Medidas judiciales de aseguramiento: anotaciones de demanda y 6.4 267 Modalizaciones o circunstancias que modifican los derechos reales 6.3 ...... embargo 293 6.3.3 Anotación preventiva de "inscripción condicionada" 302 303 Derechos obligacionales, por excepción Arrendamiento.... Opción... Situaciones jurídicas exciuidas del registro. 79.00. Siendo así, no todo documento que pasa por las manos de un funcionario público se convierte en instrumento público, pues ello solamente ocurre cuando en el documento existe una atestación de fe pública, esto es, una imposición oficial de verdad. d) Es e) Es CAUTELAR O PREVENTIVA, porque busca asegurar y garantizar los derechos, con lo cual se trata de cumplir el fin perseguido por las partes, e impidiendo que se desemboque en el conflicto. Breve Historia del Derecho Notarial, Gaceta Notarial, Lima 2010, p. 109. tr2'871 '. 2. Las concesiones y los predios son dos bienes distintos dentro de la categoría genérica de "bien 497 Las concesiones y los predios generan hojas registrales (partidas) distintas en el Registro de Propiedad 500 inmueble" Inmueble 3. . Otros elementos de la justicia serán el equilibrio, la equivalencia, la moderación, entre otrostr2a71. 2. Concesiones forestales, de fauna silvestre, de forestación y para forestación y reforestación ... ... 6. En buena cuenta, las ventajas económicas del notariado no se advierte tanto en la relación individual, en la que un análisis tosco podría llevar fácilmente a considerarlo un sobre-costo, sino, en la relación social, en la que se aprecian las ventajas de contratos con alto grado de confiabilidad y legalidad, disminución de las causas de litigio, y apoyo al crecimiento económico. Este entramado de actos ajustados a derecho, que constituye una conducta social generalizada, puede ser promovido y ayudado por instituciones jurídicas adecuadas para facilitar ese bien obrar. Estudios de Derecho y Sociología Registral, CRPME . 2012 CC 3.1 El derecho fundamental de probar: la mala fe siempre puede desvirtuarse 3.2 4. «algunas reflexiones sobre los controles judicial, notarial y registral del contrato celebrado bajo condiciones generales» 2003 • Francesca Llodrà-Grimalt "El concepto de fe públicai En Id. 6. Comprobación de testamento cerrado 11. 6-2 D.S. EI notario: creador del La fe pública: notarial, judicial y adr-ninistrativa .., Origen y evolución histórica deinotariado latino 10. Cit., p.4. Gunther Hernán Gonzales Barrón. Gunther Gonzales Barrón Los errores dei sistema notarial y registral pueden resumirse en Ios siguientes aspectos: control del notario en la identificación de las personas que comparecen al otorgamiento de actos notariales, especialmente cuando no se cuenta con el sistema biométrico interconectado con Reniec. La vigente Ley del Notariado: Decreto Legislativo N. 1049 12. Procedimiento notarial de formación de títulos supletorios Procedimiento notarial de rectificación de áreas, linderos y/o me- 1356 didas 1378 perimétricas. El actum que aquí interesa es todo aquello que tiene trascendencia jurídica, ya sea situaciones, hechos, actos o contratos; mientras que el dictum es el documento representativo que puede contener la simple narración de un hecho o ser expresivo de un negocio jurídico' En el actum, salvo que se trate de la simple narración de hechos, el notario interviene como consejero y previsor de las consecuencias jurídicas del negocio; es decir, resuelve las dudas y dictamina sobre las materias dudosas con el fin de lograr la solución jurídica satisfactoria a las finalidades lícitas que se pretendan llenar con el negocio (función de respondere); astmismo, puede prevenir a las partes con el fin de evitar que se frustre el propósito perseguido por las partes (función de cavere). En su lugar, se tuvo que dar entrada rápidamente a la doctrina, a los prácticos ¡ finalmente, a los jueces en un circuito inacabable de conceptos abstractos y realización concretalt260l. 14.3 Duplicidad de motor 14.4 Transmisión y adquisición de vehículos, cuyas fechas no 712 714 sor-) congruentes 718 CapÍruro X REGISTRO DE SOCIEDADES 1. Si esta misma secuencia la aplicamos a la función notarial, advertiremos que una cosa es el hecho humano materializado en un negocio jurídico o contrato, y otra cosa distinta, aunque referida a la anterior, es el instrumento que sirve para conservar y hacer perdurable ese hecho. De conformidad con el artículo 2" dela vigente Ley del Notariado (Decreto Legislativo N' 1049), la función del notario se centra principalmente en dos ámbitos: i) Dar fe de los actos y contratos que ante él se celebran. En el proceso de realización del derecho tenemos que ver, entonces, con un constante cerrarse y abrirse y nuevamente cerrarse de los conceptos legales; casi se podría llamar una dialéctica entre "jurisprudencia de concepto" y "jurisprudencia de interés" (con lo cual es reconocido que ambas contienen un aspecto correcto). Derecho Notarial y Registral. ... ... 615 620 10. MOSRIGHT JURÍDICA E.I.R.L. NÚMEROS 4-5. Y estos no se dejan fijar por disposiciones concretas del legislador": FESSLER, Helmut. 73 -78. En este sentido, existen nurrlerosas evidencias históricas sobre el valor de la seguridad jurídica ,v la garantía de los derechos de propiedad tienen para los procesos de crecimiento y desarrollo económicos"tr266l. Sorry, preview is currently unavailable. Mecanismos especiales de 189 192 193 195 207 207 217 226 234 236 238 240 242 251 252 262 tt47 GuNrnsR GoNzerps BennóN 6. Per. ... ... ... 3. 010-2010-iUS señala que "el ejercicio autónomo de la función notarial implica el no sometimiento del notario a decisiones de otra autoridad dentro del ejercicio de su función, ni estar sujeto a mandato imperativo; salvo lo establecido en la Constitución y el Decreto Legislativo". ... 2.5 Principio consensual y su coordinación con la inscripción declarativa Requisitos de aplicación de la inscripción declarativa cipio I 148 345 353 357 358 361 373 380 INnlc¡ G¡N¡nrl. Sin quererlo, seguramente, el reglamento citado ha reafirmado estas conclusiones: la negativa de la condición funcionarial hace que se trate de una función profesional y privada; mientras que paralelamente admite que el notario ejercita una función pública. Esta actuación hace que el notario se encuentre inmerso en una misión antilitigiosa, pues la fe pública busca, además, un "equilibrio no precario de los opuestos intereses de las partes" (D'orazi)lrzsnl. ... ... Adquisición Límites a non domino de la garanfía a la eficacia registral en los bienes 541 542 543 544 546 549 550 551 553 554 555 556 556 558 ... 563 566 567 572 574 576 C¡,pÍruro VIII REGISTRO DE BUQUES 1. 990 Lugar de inscripción 992 Inexistencia del tracto sucesivo en los registros personales . I 154 911 921 924 Libro de fundaciones 927 Libro de cooperativas....... ... 10. 4. Así, pues, la t'283r I 198 Ibíd., pp. m l¿ -{LNl JURISTA tnE?r? Sobre el particular debe recordarse que la función del Registro es dar publicidad de actos y contratos con el fin de brindar seguridad jurídica a los actos de circulación de bienes y derechos; y para ello la ley requiere, entre otras condiciones, de un título fehaciente en el cual fundar la presunción de exactitud de las inscripciones. RI (de le36): REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES (1936), vigente parcialmente en cuanto a los registros de mandatos y personal. 903 Antecedentes del Registro de personas jurídicas y situación Personas |urídicas Civiles: ¿Libertad de asociación o 6.1 6.2 6.3 6.4 7. Esta opinión es compartida por los propios notarialistas; así, por ejemplo, GIMÉNEZ ARNAU divide la fe pública en administrativa, judicial, registral y notarialtt2T4l. r005 Poder para disponer y gravar bienes t0t2 Complementariedad de inscripciones... CepÍruro XIII REGISTRO DE TESTAMENTOS 1. SKU. 3.7.2 Rectificación Notarial 3.7.3 Rectificación por convenio. !q Derecho Registral y Notarial Tomo @ o II (Denrcuo Noranrar) GUNTHER GONZALES BARRÓN JURTSTA EDTTORES E.I.R.L. El notario, pues, cumple su ministerio con la información y advertencia, sin que le quepa responsabilidad por la insistencia de las partes en celebrar el acto. Los documentos confeccionados por el notario se denominaban instrumenta guarentigiata, es decir, una cláusula de garantía, garantía otorgada por el propio ñotario, que se consideraba al propio tiempo título ejecutivo (se decíi que él tíiulo llevaba aparejadaejecución, paratam executionem), y documento público o auténtico, en cuanto se les reconoce pleno valor probatorio de su propio contenido y existencia tir del siglo IX, y eficacia frente a terceros. Para este efecto, el notario deberá: Es decir, la Recibir o indagar la voluntad de las partestr25sl Dar forma jurídica a esa voluntad. Fundamentos de ética jurídica, traducción de Luis Díez Picazo, Editorial Ciütas, Madrid 1993, pp. ... ... ... 37 ... 47 El contexto ideológico y jurídico en los orígenes del registro,. La vida jurídica está constituida por un entramado de relaciones humanas que necesitan ser desarrolladas en paz y armonía, con justicia y para el bien común. 6. 18. de la Ley No. MUSTÁPICH, José María. 1179 GuNrHpn GoNzarrs B¡.nnó¡l 5. ejerce función pública, por El ejercicio imparcial del notario implica que su función la ejerce al margen y por encima de las partes, sin defender a una sobre la otra, PERO SÍ gN DEFENSA DE LA LEGALIDAD, O COMO diCC VAIICT dC Goytisolo, "ajustando el negocio al derecho"" Por tal razón, el notario cumple su misión cuando cumple la le¡ sin importar si ello favorece en el caso concreto a una de las partes. ... ... ... 5.5 ¿Conflicto de prioridad entre el acreedor hipotecario y el .. acreedor anticrético? De esta manera el notario cumple su función primaria de ser instrumento de paz social y de prevención de litigios, con lo cual no solamente se cumple la misión de interés público encomendada por el Poder a través de la delegación de fe pública, sino además satisface una necesidad muy profunda del ser humano, cuál es, la necesidad de creer o depositar su confianza en alguien. Dentro de este concepto se encuentra la "seguridad jurídica", entendida como la certidumbre de que se puede contar con determinadas reglas de derecho, cuya aplicación sea igualitaria, y que los derechos adquiridos de una forma determinada (registro, sentencia, contrato) sean protegidos por los tribunales. 762 Títuloslnscribibles. Su cargo tenía la condición de officia publica¡zazt. - Conservar el instrumento, a fin que en cualquier momento pueda conocerse su contenido. En buena cuenta, Ia paz jurídica y la justicia son los dos componentes de la "idea del derecho", y ambas se encuentran en una relación dialéctica, lo que significa que se condicionan recíprocamentetr2asl. Título inscribible 'lécnica registral.. 6. El contexto social y económico en los orígenes del registro. Cuando este concepto "aplicado" a Ia realidad debe ser concretizado en la sentencia, entonces tiene que perder otra vez su carácter abstracto y unidimensional. rr2s8l La siguiente cita de RODRÍGUEZ ÁOR¡.OOS, Antonio ("La seguridad jurídica sustancial de 1os actos jurídicos'l En Id. Pero, las instituciones jurídicas no pueden reducirse a simple seguridad jurídica, pues ello podría permitir que se perpetúe un orden jurídico profundamente injusto, pero "seguro". Por tanto, la función notarial no puede reducirse a la autenticidad de los convenios o actos privados, sino, que también debe avanzarse en la justicia del propio acuerdo, para lo cual es imprescindible que el notario realice a cabalidad la función de asesoría o consejo, sin intervenir en la voluntad de las partes, pero sí brindando apoyo jurídico para que el consentimiento prestado por las partes, especiaimente de la más débil de la relación jurídica, sea debidamente informado. DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL, 3 GONZALES BARRÓN, Gunther Por supuesto no podrá, como el juez, fallar decisiones en firme para equilibrar intereses divergentes; únicamente le compete el intento de influir en la voluntad de las partes y solo hasta el punto en que ellas se muestren dispuestas a escuchar las palabras de información, asesoramiento y exhortación del notario. Según PONDÉ, estos auxiliaban ai pretor en la redacción de decretos y resoluciones. Cuando se establezcan requisitos de autenticación de documentos el administrado podrá acudir al régimen de fedatarios que se describe a continuación: (...) 2) El fedatario tiene como labor personalísima, comprobar y autenticar, previo cotejo entre el original que exhibe el administrado y la copia presentada, la fidelidad del contenido de esta última para su empleo en los procedimientos de la entidad, cuando en la actuación administrativa sea exigida la agregación de ios documentos o el administrado desee agregarlos como prueba. Derecho del consumo y protección al consumidor (1999) 4. Durante la época de Carlomagno, aparecen los llamado s scabini, quienes tenían funciones judiciales que incluía el conocimiento de los llamados "juicios fingidos", es decir, aquellos en los que realmente no existía conflicto de derechos, y en los que se aparentaba un juicio a fin de dotar de seguridad a la adquisición de derechos. ROLANDO escribió la Summa Artis I,lotariae, Tractatus Notularum y Flos Testamentorum, en donde se desarrolla con gran técnica el arte notarial, razón por la que estas obras fueron muy consultadas durante varios siglos después, y se constituyeron en el texto de consulta base para el aprendizaje del notariado. Igual opinión mantiene GIMENEZ ARNAU cuando define la fe pública notarial como: "función pública y técnica por cuya interposición los actos jurídicos privados y extrajudiciales que se someten a su amparo adquieren autenticidad legal": Cit. AÑOS 2015-2016 BASES FUNDAMENTALES DEL DERECHO REGISTRAL GUNTHER HERNÁN GONZALES BARRÓN Doctor en Derecho, Magíster en Derecho Civil y Abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Ir277l Cit. ... 12. 6. Tratado teórico y práctico de derecho notarial, Op. . En tal sentido, podemos sintetizar que los beneficios o ventajas que recibe la sociedad por efecto de la función notarial, son los siguienteslr265); a) Disminuye los costos de información y asesoría. Registro Personal 1'Registro de Bienes Registro Personal y Registro de Estado Civil.. Actos inscribibles 1057 1062 1062 1066 y sus1068 t071 1073 1074 1074 1076 Sncuxna P¿.n'rr DERECHO NOTARIAT C¡,pÍruro X\¡I INTRODUCCIÓN AL DERECHO NOTARIAT Y FUNCIÓN NOTARIAL 1. 4. S/239.00 S/260.00. Nótese la gran diferencia entre el funcionario que autentica su acto, y el fedatario que certifica la copia de un acto otorgado por otro. En la esfera negocial o contractual, el notario recoge con autenticidad las declaraciones de voluntad de los otorgantes, pero interviene en ellas mediante el consejo, asesoría y en la expresión justa de la técnica jurídica para ayudar a que las partes puedan cumplir los fines lícitos que pretenden mediante el actolr2s8l. 689 Lugar de inscripción 693 El problema del traslado de los vehículos rnenores 693 Adquisición y transferencia de propiedad de los bienes muebles 10. !q Derecho Registral y Notarial Tomo II (Denrcuo Noranrar) @ GUNTHER GONZALES BARRÓN o JURTSTA EDTTORES E.I.R.L. 2. El reglamento de la ley hace una lamentable definición de la exclusividad: "el ejercicio exclusivo de la función notarial, implica que el notario solo se encuentra impedido de ejercer las actividades específicas prohibidas por el Decreto Legislativo" (art. "El cometido social de Ia redacción imparcial de contratos'l En WAA. Contribuciones académicas para su futura reforma NÚMEROS PUBLICADOS 1. Por tal motivo, el art. Y corresponde especialmente a la técnica notarial española el mérito de haber encauzado jurídicamente el impulso de comerciantes e industriales, favorable a este tipo de sociedad que ha alcanzado un notable desarrollo en nuestra vida mercantil. ffi JURISTA Etq .ñ? 423 3.1.3 Elemento objetivo: confianza en el registro.. ... ... ... ... 3.4.1 Elerlento subjetivo:buena fe deladquirente... 3.4.5 Elemento de no contradicción: las causales de nulidad o extinción del título antecedente no deben constar en el registro 3.4.6 4. DERECHONOTARIAT TEMAS ACTUATE§ SEGUNDA EDICIÓN. Por ejemplo: ¿quién asegura la autenticidad de una resolución suprema que lleva las firmas del Presidente de la República y el Ministro respectivo? El Derecho tiene precisamente ese cometido; su fin es la justicia; su objeto es la conducta social, y la pauta que ayuda para lograrlo son las normas jurídicas. En conclusión, el notario es garante de la seguridad, pero también, y de manera irrenunciable, debe serlo de la justicialr2s3J. Por otra parte la actuación notarial puede reducir los costes de transacción, al facilitar la identificación, la negociación, la celebración del intercambio y la exigibilidad de lo acordado. 1 188 INrnopuccróN ¡.t D¡nrcuo Norenrar v puNcróu NoTARTAL contractual y negocial privado; por lo que se encuentran fuera de su alcance la fe pública l-u-d4jal y la [email protected] La fe judicial opera en todas las actuaciones propias del proceso judicial, en cuyo caso será el secretario de juzgado (ahora: especialista legal) quien otorgue fe de los distintos actos procesales que lo requieranttzztl.

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